【マイナス金利解除後も、住宅ローンは“変動金利”一択】最初の10年が金利総額の半分／金利が2％に上がっても、固定金利の支払いは変動金利の倍／金利６％が分水嶺／住宅ローンと地震リスク【アナリスト塩澤崇】